Firman decreto que reglamenta subsidio para compra de vivienda No VIS: conozca sus ventajas
En firme quedó el decreto mediante el cual el Gobierno Nacional asigna 100 mil coberturas para créditos hipotecarios y operaciones de leasing habitacional para compra de vivienda nueva No VIS de hasta 500 salarios mínimos ($438.000.000).
Así lo explicó el ministro de vivienda, Jonathan Malagón, al señalar que el presidente Iván Duque firmó el decreto 1233 de 2020, que así reglamenta la oferta.
Explicò que los constructores tienen un portafolio de 3.500 proyectos en todo el país. Estos comprenden en total 143.232 unidades en oferta de los 100 mil subsidios para la compra de viviendas No VIS de hasta 500 salarios mínimos, que serán entregados hasta el 2022.
Así las cosas, el Gobierno pagará un subsidio durante los primeros 7 años del crédito hipotecario adquirido. Además cambia la forma de entrega de subsidios.
Antes de la reglamentación de ese decreto el Gobierno cubría 2,5 puntos porcentuales de la tasa de interés; entonces quien compraba una vivienda nueva, a una tasa de interés del 10%; la persona pagaba 7,5% y el Gobierno 2,5%.
Ejemplo: si la vivienda es de $200.000.000, la persona recibirá mensualmente $438.000 de subsidio, y si la vivienda es de $400.000.000, la persona igualmente recibirá los $438.000 mensuales, y aquí hay un componente de progresividad.
Otro dato importante, es que al tener ya una vivienda la persona no se ve inhabilitada para recibir este nuevo subsidio para una segunda.
Hay que tener en cuenta que esto solo aplica para la compra de vivienda nueva ya que dicho programa busca reactivar el sector de la construcción y dinamizar la economía. Hasta 2022 estarán estos subsidios, o hasta agotar las 100.000 viviendas vendidas.
